【不動産初心者向け】買主様を探すための「売り方の選択」とは

こんにちは、８不動産、代表の丸山智史です。
前回の記事では、8不動産の「買主様」を探すための「ターゲティング」プロセスついてご説明いたしました。
今回は、プロセスの4つ目である「売り方の選択」についてご紹介したいと思います。

こんな方におすすめ！

●上越市、長野市で少額の空き家投資物件から始めたい「不動産投資初心者」の方
●上越市、長野市で空き家や中古物件の売却、購入、を考えている方
●上越市、長野市で築年数が30年以上経過している古い物件を売りたい方
●上越市、長野市で空き家相談に乗ってくれる不動産会社をお探しの方

8不動産の最適な「売り方」を選択する方法とは

「売り方の選択」をする際は、売主様のご希望とマーケティング結果に一番合った「売り方」を選択しなければなりません。
マーケティングの結果、ターゲットを設定した後は「その値段で買ってもらうための売り方」を選択します。

一般的な不動産業者は、「仲介」と「買取」のみの手段で売主様の物件の売却活動を行います、
しかし、売主様のご希望や物件の様々なご状況に沿うためには、この2つの売却手段では対応しきれません。
そこで、8不動産は独自の売却手段をもつことで、売主様のご希望に寄り添う売却活動を行っています。

8不動産の売却手段とは、下記の5つです。
・「良手で仲介」
・「お任せＲ売却」
・「お任せＲ+売却」
・「プロフィットシェア」
・「ハウスリースシェアリング」

分かりやすく図で表すとこのようになります。

売主様が物件を「売る選択」をした場合は、①「仲介」、➄「買取」だけでなく、②「良手で仲介」、③「お任せＲ売却」、④「お任せＲ+売却」、⑥「プロフィットシェア」を選択することができ、「売らない選択」をした場合でも⑦「ハウスリースシェアリング」の選択をすることができます。
マーケティングをもとに売主様にとって1番利益を生み出す可能性のある売却方法を売却のプロフェッショナルである私たちが責任をもってご提案させていただきます。