SNS広告とは、Instagram・Facebook・X（旧Twitter）などのSNS上に広告を配信する方法です。

特にInstagramやFacebookでは、ユーザーが日々「住まい」「暮らし」「地方移住」「子育て」などの情報を自然に見ているため、不動産情報も違和感なく受け入れてもらいやすいという特徴があります。

SNS広告のポイント💡
・「生活の一部」として広告が届く
・興味関心に応じて高精度なターゲティングが可能
・写真・動画など視覚的訴求に優れている

 
SNS広告の魅力は、「ターゲット設定」と「拡散力」のバランスがとれることです。
 
例えば、
・「上越エリアに移住を検討している30代夫婦」
・「長野でペット可住宅を探している愛犬家」
・「DIY可能な古民家を探している若者」
 
といった細かい層に向けて広告配信ができます。
一方で、投稿内容が魅力的なら、シェアや保存、コメントを通じて自然拡散されるのも大きなメリットです。

 
SNS広告は、ただ配信するだけでは意味がありません。
重要なのは、「この物件に合う人は誰か？」を明確にすることです。
 
8不動産は広告配信前に以下のようなことを整理します。
 
✅ 想定する買主のライフスタイルは？
✅ どんな悩み・希望を持っているか？
✅ どこに住んでいて、どんな働き方をしているか？
 
この情報をもとに、SNSの広告設定で「年齢・地域・関心カテゴリ・子どもの有無」などを選び、精度の高い広告配信を行います。

 
写真や文字だけでは伝わらない「空気感」や「暮らしの温度」を届けるため、8不動産ではSNS広告と物件動画を組み合わせて配信しています。
 
動画の特徴
・室内の光や音、窓の景色までリアルに体感
・ナレーション付きでストーリー性を演出
・スマホで気軽に見てもらえる
 
SNSで流れる動画は、まるでその場にいるかのような没入感を生み、「ここに住みたい」と感じるきっかけになります。

 
【例】築38年の上越市内一戸建て
・ポータル掲載のみでは2ヶ月間反響ゼロ
・専用HP＋動画＋Instagram広告をスタート
・2週間で広告閲覧数1,500回以上
・見学予約4件 → 1ヶ月で成約！
 
このように、SNS広告は短期間で反響を呼び、買主様との出会いの場を広げる武器となっています。

  
不動産は「待つ」のではなく、「出会いをデザインする」時代です。
SNS広告は、売りたい物件とそれを必要とする人との「ご縁」をつなぐ戦略的なツールです。
  
あなたの物件にも、きっとご縁のある誰かがいます。
その誰かに届ける方法を、私たち8不動産と一緒に考えてみませんか？
  
ご興味のある方は是非、8不動産にご相談ください！
  
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