【不動産初心者向け】買主様を探すための「広告戦略①~お家専用HPと動画~」とは
前回の記事では、「買主様を探すための広告戦略」の全体像についてご紹介しました。
今回からは、それぞれの戦略をより詳しく掘り下げていきます。
第1回目のテーマは、「お家専用HPと動画」を活用した広告戦略です。
●上越、長野エリアで空き家や中古物件の売却、購入、を考えている方
●上越、長野エリアで築年数が30年以上経過している古い物件を売りたい方
●上越、長野エリアで空き家相談に乗ってくれる不動産会社をお探しの方
1.なぜ「お家専用HPと動画」なのか?
2.専用HPでできること
3.動画で「暮らし」を伝える
4.HPとSNS広告の連携で相乗効果
5.ポータルサイトとの違いとは?
6.まとめ:あなたのお家の“魅力”を見える化するために
今の時代、家を探している人たちはまず「ネット」で情報を集めます。でも、ポータルサイトやチラシだけでは、「そのお家の良さや暮らしのイメージ」まで伝えるのは難しい…。
だから私たちは、一軒一軒に専用のホームページを作成し、さらに動画を組み合わせることで、よりリアルに、より魅力的に情報を伝える広告戦略を採用しています。
専用HPは、あなたのお家のためだけに作られた、いわば「デジタルの販売図面」です。
以下のような情報をしっかり掲載できます。
・間取り図や室内写真(プロの撮影もOK)
・周辺環境やアクセス情報
・おすすめポイントや生活のイメージ
・リフォーム履歴や設備情報
・お問い合わせ
・見学予約フォーム
💡 HPのメリット
✅ 写真や文章を自由にカスタマイズできる
✅ お家の魅力を余すことなく伝えられる
✅ 他の物件と差別化できる
今はテキストよりも動画で情報を得る時代。
私たちは、専用HPに動画も掲載し、「住んだときのイメージ」や「光の入り方、空気感」などを伝えられるように工夫しています。
📹 8不動産の動画の特徴
・実際に室内を歩くような目線で撮影
・ナレーションやBGMで雰囲気を演出
・生活動線がわかる導線案内つき
専用HPを作っても、見てもらわなければ意味がありません。
そこで私たちはSNS広告(Instagram・Facebookなど)を活用して、「この家に合いそうな人」に情報を届ける工夫をしています。
▶ SNSの投稿から、専用HPに誘導
▶ どんな人がどこから見ているのか分析できる
▶ 興味を持った人にさらに詳しい情報を届けられる
HP × SNSで、「広く届け、深く伝える」ことができます。
ポータルサイト(SUUMO・アットホームなど)は、多くの人に見てもらえる反面、物件の情報が画一的で、「どれも同じに見える」デメリットもあります。
一方、専用HPと動画は…
・デザインや構成を自由に設計
・お家のコンセプトや魅力を深掘り
・他の物件に埋もれない独自性
つまり、その家にご縁のある1組の買主様にしっかり届く広告が可能なのです。
「広告」とは、ただ広く伝えるためだけのものではありません。
あなたのお家が必要な人に、きちんと届くための仕組みなのです。
お家専用HPと動画は、
🔸 どんな人に買ってもらいたいかを明確にし、
🔸 その人に合わせた情報設計を行い、
🔸 より具体的に暮らしのイメージを伝えるための、大切な広告戦略です。
「なかなか売れない…」「もっと魅力を伝えたい!」という方は、ぜひ私たちと一緒に、あなただけの広告戦略を考えてみませんか?
ご興味のある方は是非、8不動産にご相談ください!
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シリーズ2の
について詳しく解説いたします。
宅建事務所で不動産の購入や販売、設計事務所でリノベーション(改装・リフォーム)の手続きやサービスを1つの場所で提供しているので、必要な手続きをスムーズに行うことができます。
新潟県上越市、長野市で不動産にご興味のある方は、8不動産にご相談ください。
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