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【不動産初心者向け】買主様を探すための「広告戦略①~お家専用HPと動画~」とは

2025.06.20

お家専用HPと動画のイメージ画像

こんにちは、8不動産、代表の丸山智史です。
前回の記事では、「買主様を探すための広告戦略」の全体像についてご紹介しました。
今回からは、それぞれの戦略をより詳しく掘り下げていきます。
 
第1回目のテーマは、「お家専用HPと動画」を活用した広告戦略です。

 

 
 

こんな方におすすめ!
●上越、長野エリアで少額の空き家投資物件から始めたい「不動産投資初心者」の方
●上越、長野エリアで空き家や中古物件の売却、購入、を考えている方
●上越、長野エリアで築年数が30年以上経過している古い物件を売りたい方
●上越、長野エリアで空き家相談に乗ってくれる不動産会社をお探しの方
 

 

1.なぜ「お家専用HPと動画」なのか?

 
今の時代、家を探している人たちはまず「ネット」で情報を集めます。でも、ポータルサイトやチラシだけでは、「そのお家の良さや暮らしのイメージ」まで伝えるのは難しい…。
 
だから私たちは、一軒一軒に専用のホームページを作成し、さらに動画を組み合わせることで、よりリアルに、より魅力的に情報を伝える広告戦略を採用しています。

 
2.専用HPでできること

 
専用HPは、あなたのお家のためだけに作られた、いわば「デジタルの販売図面」です。
 
以下のような情報をしっかり掲載できます。
・間取り図や室内写真(プロの撮影もOK)
・周辺環境やアクセス情報
・おすすめポイントや生活のイメージ
・リフォーム履歴や設備情報
・お問い合わせ
・見学予約フォーム
 
💡 HPのメリット
✅ 写真や文章を自由にカスタマイズできる
✅ お家の魅力を余すことなく伝えられる
✅ 他の物件と差別化できる

 
3.動画で「暮らし」を伝える

 
今はテキストよりも動画で情報を得る時代。
私たちは、専用HPに動画も掲載し、「住んだときのイメージ」や「光の入り方、空気感」などを伝えられるように工夫しています。
 
📹 8不動産の動画の特徴
・実際に室内を歩くような目線で撮影
・ナレーションやBGMで雰囲気を演出
・生活動線がわかる導線案内つき

 
4.HPとSNS広告の連携で相乗効果

 
専用HPを作っても、見てもらわなければ意味がありません。
そこで私たちはSNS広告(Instagram・Facebookなど)を活用して、「この家に合いそうな人」に情報を届ける工夫をしています。
 
▶ SNSの投稿から、専用HPに誘導
▶ どんな人がどこから見ているのか分析できる
▶ 興味を持った人にさらに詳しい情報を届けられる
 
HP × SNSで、「広く届け、深く伝える」ことができます。

 
5.ポータルサイトとの違いとは?

 
ポータルサイト(SUUMO・アットホームなど)は、多くの人に見てもらえる反面、物件の情報が画一的で、「どれも同じに見える」デメリットもあります。
 
一方、専用HPと動画は…
・デザインや構成を自由に設計
・お家のコンセプトや魅力を深掘り
・他の物件に埋もれない独自性
 
つまり、その家にご縁のある1組の買主様にしっかり届く広告が可能なのです。

 
6.まとめ:あなたのお家の“魅力”を見える化するために

  
「広告」とは、ただ広く伝えるためだけのものではありません。
あなたのお家が必要な人に、きちんと届くための仕組みなのです。
  
お家専用HPと動画は、
🔸 どんな人に買ってもらいたいかを明確にし、
🔸 その人に合わせた情報設計を行い、
🔸 より具体的に暮らしのイメージを伝えるための、大切な広告戦略です。
  
「なかなか売れない…」「もっと魅力を伝えたい!」という方は、ぜひ私たちと一緒に、あなただけの広告戦略を考えてみませんか?
  
ご興味のある方は是非、8不動産にご相談ください!
  
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次回予告

シリーズ2の

「広告戦略②~デザインされた販売図面とチラシ~」

について詳しく解説いたします。

 

8不動産は空き家に特化した不動産に関するお問合せとリノベーションに関するお問合せがワンストップで出来ることを強みとしております。
宅建事務所で不動産の購入や販売、設計事務所でリノベーション(改装・リフォーム)の手続きやサービスを1つの場所で提供しているので、必要な手続きをスムーズに行うことができます。

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